A raíz de las constantes denuncias de personas que han comprado en
planos apartamentos y viviendas y que han resultado estafados en toda la
geografía nacional con construcciones que en ocasiones solo existen en las
redes sociales o en una valla publicitaria, el abogado Amadeo Peralta, quien
se dedica a la persecución de delitos financieros, estafas, abusos de
confianza entre otros, revelo que miles de personas actualmente han sido
estafados con casas y apartamentos y ni siquiera lo saben.
Revelo a participado en casos en donde te venden un apto de 280 mts. y
luego cuando lo miden el apto. tiene 250 mts. Y te han estafado con 30
mts de construcción y practicamente nadie que compra el apto cuando lo
recibe lo mide, aparte de que tampoco consulta con un abogado del área
para que participe en la confección del contrato de compra y quienes hacen
el contrato lo realizan con múltiples cláusulas abusivas en las cuales el
comprador está en el precipicio de perder el dinero de la compra por
cualquier cosa insignificante, pero de parte del vendedor no asume ninguna
responsabilidad y todo es porque el cliente no quiere gastar ni en una coca
cola para el abogado que le garantice la compra.
Otra estafa recurrente es que te venden dos o tres parqueos que se supone
que son para parquear vehículos de cuatro ruedas y resulta que solo sirven
para parquear una o dos motocicletas donde los compradores pasan mucho
trabajo para poder parquearse y la mayoría de veces tienen que salir hasta
por una ventana sin saber que han sido estafados porque el parqueo es
más pequeño que el estándar que te vendieron.
El abogado Amadeo Peralta advierte que muchos estafados por no pagarle
a un abogado que lleve ese caso a la justicia recurren a depositar sus
quejas ante Pro-consumidor la cual está haciendo un trabajo loable para
que vendedor y afectado lleguen a un acuerdo, pero las víctimas no saben
que el delito de estafa previsto en el artículo 405 del Código Penal
Dominicano, este delito prescribe, muere, se extingue y desaparece a los
dos años de consumada la estafa y mientras se conoce el proceso de
manera administrativa en Pro-consumidor el estafador va ganando porque
el delito va prescribiendo y cuando la víctima quiere venir a querer buscar a
un abogado ya penalmente no hay caso y todo porque las víctimas son muy
proclives a entregarles millones de pesos a quien los estafa pero no quieren
contratar los servicios legales de un abogado que maneje bien el tema.
Sostuvo que las instituciones del estado que deben velar por la
protección de los ciudadanos deben tomar en cuenta el daño irreparable
que las estafas inmobiliarias le ocasionan a la imagen del país, a la
seguridad juridica, al clima de inversiones, actividades de las cuales se
mantienen miles de familias serias y por culpa de dos o tres tienen el
sistema de ventas inmobiliarias bien jodido, más aun cuando se les roba
la ilusión y el sueño de una familia de adquirir una vivienda y
desaparecen sus ahorros, sus sueños, su salud y su tranquilidad y
estabilidad emocional al ver sus ahorros de años perdidos y con pocas
consecuencias para los infractores.
Concluyo diciendo que como el código penal actual nos lo presto
Napoleón Bonaparte hace 138 años y por eso el ministerio público tiene
que buscar alternativas en otras leyes para poder complementar los
casos de estafas prescritos y que los imputados no se salgan con las
suyas.
Dijo que el país debe involucrarse en una cruzada para denunciar y
perseguir sin confabularse a todos los ladrones y falsificadores de
documentos y de títulos y de sentencias que el propio ministerio publico
conoce porque cada vez que uno de esos ladrones le da un tumbe a una
familia el daño que les causa es incalculable como está pasando con la
mafia que hay en Punta Rucia robando tierras, casas y haciendo
deslindes fraudulentos y hasta con jueces como cómplices de esos
entramados.
About Author
